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长宁冷库设备评估,大型设备评估,特种设备评估
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机器设备评估的定义和特点1. 定义机器评备评估,是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守相关法律法规及资产评估准则的要求,根据委托对在评估基准日特定目的下单独的机器设备或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。2. 特点(1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,通常与企业的其他资产,如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等,共同实现某项特定的生产经营目的,一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到一定的限制,通常釆用重置成本法和市场法。(2)机器设备的存在形式,可以是独立实现某种功能的单台设备,也可以是由若干机器设备组成的有机整体,如一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。(3)资产按其可性可分为动产和不动产。对于设备,一部分属于动产,不需安装,可以使用;一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物,需要永久地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上,这些资产可能导致机器设备的部分损失或完全失效。(4)设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展,国家有关的能源政策、环保政策等,都可能对设备的评估价值产生影响。
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